Calculés en fonction du type de bien que nous réalisons, c’est un forfait fixe qui inclus tout le processus d’investissement
NOS TARIFS
T1 & T2
10 000 euros TTC
T3
12 900 euros TTC
T4 et plus
15 900 euros TTC
Les frais sont empruntables et déductibles des revenus locatifs – Aucun frais avant la signature du compromis
GESTION LOCATIVE
Gestion locative de vos biens pour
de votre loyer mensuel charges comprises.
Tarif de chaque mise en location : 13 euros TTC par m2
Garantie loyers impayés : Visale ou GLI Garant me 2.9% TTC
3 TYPES D'INVESTISSEMENTS SONT POSSIBLES À MARSEILLE
aucune stratégie n’est bonne ou mauvaise,
elle dépend de votre situation et de votre objectif.
PATRIMONIAL
3-4% de rentabilité
Vous investissez dans des quartiers où le prix au m2 est élevé, où la demande locative est forte. Des quartiers qui ne perdront pas en valeur et qui restent accessibles en comparaison aux autres grandes villes française.
HYBRIDE
5-7% de rentabilité
Vous investissez dans des quartiers en plein BOOM, qui sont dynamiques et attirent de plus en plus de jeunes couples et familles. Ces quartiers ont une forte demande locative et ont des prix au m2 plus accessibles. La valorisation immobilière y est importante et peut vous permettre de réaliser une plus-value à la revente.
RENTABILITÉ MAXIMALE
7% et plus de rentabilité
Vous ne vous souciez pas du quartier dans lequel vous investissez, tant que la demande locative est forte, vous recherchez de la rentabilité avant tout.
FAQ
Vos questions les plus fréquentes
Avez-vous un stock de biens à vendre ?
Non nous ne sommes pas une agence immobilière, nous partons de la recherche client pour vous proposer le bien qui correspond à votre projet d’investissement à Marseille.
Quels sont vos tarifs ?
Ils sont calculés en fonction du type de bien que nous réalisons, c’est un forfait fixe qui inclus tout le processus d’investissement, de la recherche à la livraison clé en main, aucune surprise.
Qu’est ce qu’un investissement locatif clé en main ?
Nous nous occupons de tout ! Après avoir défini ensemble votre objectif d’investissement, en fonction de votre situation, nous recherchons le bien qu’il vous faut. Une fois le bien signé, nous nous occupons de l’élaboration des devis, de la conception des plans, de la rénovation par nos artisans, du suivi chantier hebdomadaire, de l’ameublement et de la décoration. Nous vous offrons un shooting photos professionnels avant de mettre en location votre bien.
Nous pouvons assurer la gestion locative de votre bien.
Comment mettre en location mon appartement ?
- Vous pouvez le mettre en location longue durée, en bail meublé, via notre service de gestion locative (7% TTC/mois), rendez vous sur notre site My South Keys
- Vous pouvez également le mettre en location courte durée via Airbnb, Booking, etc, pour cela nous vous proposons nos conciergeries partenaires.
- Enfin, vous pouvez décider de le gérer vous-même, auquel cas nous vous rendons les clés.
En combien de temps trouvez-vous les biens ?
En moyenne il nous faut 2 à 3 mois pour vous trouver le projet correspondant à votre objectif, nous dépendons bien évidemment du marché immobilier, parfois la force du réseau est avec nous, nous avons déjà conclus des projets en 1 jour.
Laure-Aléa ESSARI
16/01/2023
Excellente équipe qui sait rapidement cerner votre projet et y répondre. Connaissance du marché local, réactivité et professionnalisme, je ne peux que recommander. Appartement trouvé en moins de 24h, livré à date sans retard de travaux et loué rapidement même en période hivernale. Nous espérons à nouveau travailler avec My south invest rapidement ! Je recommande les yeux fermés.
Marie Roux
13/08/2022
Merci à My South Invest de m'avoir accompagné et permis de mener à bien mon projet d'investissement locatif.
L'équipe est professionnelle et ce sont de vrais experts en la matière !
Je recommande les yeux fermés
tony massoni
09/06/2022
Une equipe réactive, professionnelle et à l’écoute de ses clients.
Je ne peux que recommander !
Alban Lhonneur
06/01/2022
Je recommande sans hésitation My South Invest pour les investissements immobiliers locatifs clés en main.
L'équipe m'a accompagné dans 4 projets de manière très professionnelle.
Je tiens a souligner leur parfaite connaissance du marché, notamment dans le centre de Marseille et quartier Longchamp/5 Avenues, avec un réseau d'apporteurs d'affaires permettant d'acquérir des biens a des prix intéressants, souvent décotés.
Les phases de conception, rénovation et suivi de chantier se sont bien déroulées, sans retard particulier, malgré le Covid, grâce au sérieux de leurs sociétés partenaires bâtiment tout corps d'état.
Enfin la qualité esthétique et l'agencement des appartements rénovés ont permis une commercialisation rapide avec des prises a bail de locataires immédiatement post livraison et en ligne avec les loyers initialement prévus.
Rémi khb
24/07/2021
Merci à l’équipe de my south invest, professionnels et réactifs.
Ils ont su m’accompagner à la perfection pour la réalisation de mon projet d’investissement.
JE RECOMMANDE !!!
