Marseille est la 2ème plus grande ville de France, avec une population de plus de 860 000 habitants.
Marseille est une ville en plein développement, nous pouvons même parler d’un total renouveau de certains quartiers.
La mairie investi énormément pour attirer de nouveaux citadins, elle finance une partie des façades dans certains secteurs et les transports en communs ont pour projets d’être étendus. 🚇
Marseille a plusieurs visages, en fonction de ses arrondissements, elle laisse l’opportunité à chacun d’y trouver le confort de vie qui lui convient.
Les prix au m2 sont encore bien inférieurs à ceux des autres grandes métropoles Françaises, et c’est son principal atout pour les investisseurs.💡
Avec une moyenne générale à 3244€ (source seloger 2021), les quartiers les plus populaires sont plutôt aux alentours des 1800/m2 tandis que les quartiers les plus aisés avoisines les 4300 et plus pour les biens d’exceptions.
La ville offre des opportunités d’investissement pour tous les budgets et tous les objectifs. 🗝
Vous souhaitez investir à Marseille ? 💵
Pour du airbnb il faudra se rapprocher du fameux quartier du Panier, ou rester proche du centre ville et lieux touristiques.🏛
Pour du patrimonial, ciblez des quartiers où le prix au m2 est stable voir en augmentation pour espérer une plus value à la revente. 📈
Pour du cash flow positif et une rentabilité boostée, préférez les quartiers en développement avec une vision à N+7, et privilégiez les opérations de divisions. 🛠
Marseille est une ville d’avenir, et n’attend plus que vous ! Alors qu’attendez-vous ? 💥
