INVESTISSEMENT LOCATIF

L'OBSERVATOIRE LONGCHAMP

Investissement locatif – T3 de 58m²

Rénovation d’un T3 dans un quartier en plein essor, à proximité des transports en communs et universités. Ce havre de paix offre une vue sur les arbres du Palais Longchamp. Ce 2 chambres offrant des prestations haut de gammes avec ses 2 salles d’eaux séduit les étudiants et les familles permettant une location en un temps record.

Nous avons totalement repensé cet appartement qui disposait d’une cuisine indépendante et d’une chambre très sombre.

Les chiffres : ​

Coût total projet : 211 150€​
Crédit réalisé : le montant de l’appartement sur 20 ans, soit 140 000€
Cash flow net : 258€/mois
Rentabilité nette : 5% en location longue durée
Estimation revente : 230 000€

Avant travaux