INVESTISSEMENT LOCATIF

LES TWINS ART DECO

Investissement locatif – Division d’un plateau de 114m² en deux T3

Division d’un plateau de 114m2 en deux T3 de 54 et 60m2. Ces deux appartements implantés à proximité immédiate du Palais Longchamp, et des proximité des transports en communs pourront convenir aux familles, autant qu’aux collocations.

Les deux appartements ont leurs atouts de charme, l’un dispose d’un balcon avec vue dégagée et l’autre d’un bow-window avec vue sur une partie du parc.

Une belle plus value sera à espérer lors de la revente de ces deux biens.

Les chiffres : ​

LOT A 54m2​ – Balcon
​Cout total projet : 190 200€
Cash flow net : 105€/mois
Rentabilité nette : 6% en location longue durée
Estimation revente : 220 000€

LOT B 60m2 – Bow-window
Cout total projet : 209 200€
Autofinancement
Rentabilité nette : 6% en location longue durée
Estimation revente : 235 000€

Avant travaux