INVESTISSEMENT LOCATIF

LE MARÉCHAL

PROJET D’INVESTISSEMENT LOCATIF T3 DE 58 M2

Rénovation d’un T3 situé dans un quartier en pleine mutation, qui jouit d’une des meilleures dessertes en transports de la ville. L’appartement a été totalement repensé en re-positionnant les chambres côté cours pour un calme absolue, ainsi qu’en transformant la cuisine indépendante en une chambre.

Cash flow positif et plue value à la revente.

Les chiffres : ​

Coût total du projet : 158 400€​
Cash flow : 255€/mois, 730€/mois pendant les 3 ans de différé bancaire
Rentabilité nette : 7,5% en location longue durée
Estimation revente : 175 000€

Avant travaux