TRANSFORMATION D’UN STUDIO EN T2 DE 34M2 AU COEUR DU CAMAS
INVESTISSEMENT LOCATIF
LE CÉSAR
Yoann nous a fait confiance pour son 4ème projet, il souhaitait un investissement à stratégie hybride.
Nous avons transformé ce studio de 34 m2 en T2 avec sa chambre séparée et ses 2 mètres de dressing. Une pièce de vie baignée de lumière et spacieuse complétée par une véritable cuisine équipée.
Au coeur du quartier du CAMAS et à proximité immédiate des transports en commun, ce T2 est destiné à un couple ou un Jeune actif.
Un prix d’achat en dessous du marché, une belle rénovation, cet investissement permettra à son propriétaire de dégager de beaux loyers, une belle rentabilité et une plus value à la revente.
Les chiffres :
Coût total : 151 000 euros hors honoraires MSI
Rentabilité nette : 5,4 %
Une plus value sera à espérer lors de la revente de ce bien.
