RÉNOVATION D’UN T4 DE 70M2, CRÉATION D’UNE COLOCATION 3 CHAMBRES
INVESTISSEMENT LOCATIF
LA COLOC TIMONE
Laure Aléa et Julien qui nous ont contacté pour un investissement avec cash flow positif, notre équipe leur a trouvé ce projet en 24h00 chrono !
Nous avons transformé ce bien de 70m2 en colocation 3 chambres. Rangements, bureaux, tout y est pour que les locataires s’y sentent comme chez eux !
À 2 pas des facs de médecine et des transports en commun, cette colocation ultra lumineuse avec sa vue dégagée et son balcon, est idéale pour des étudiants comme des jeunes actifs.
Un prix d’achat en dessous du marché, une belle rénovation, cet investissement permettra à ses propriétaires de dégager de beaux loyers, et une très belle rentabilité.
Les chiffres :
Coût total : 213 298 euros hors honoraires MSI
Rentabilité nette : 8,3%
Cash flow : 478€/mois
Une belle plus value sera à espérer lors de la revente de ce bien.
